尊敬的罗冬青代表：

您提出《关于工业园区厂房、仓库及商业物业空置率高的建议》（总编号第188号）收悉，非常感谢您对我市工业园区厂房建设的关心与关注。经我局研究，现答复如下：

一是加强规划刚性约束，强化土地供应管理

优化标准厂房建设规划布局，各县区、开发区按照布局集中、用地集约的要求，科学布局标准厂房，合理规划总体规模，严格控制标准厂房配套用房占比，突出标准厂房配套设施的生产服务功能。对用地规模需求较大的项目，按照整体规划、分期供地、限期开发的原则分期推进，标准厂房项目建设用地未按协议约定开发建设，由有关部门依法处理。

二是开展招商对接活动，强化招商招租管理

鼓励县区、开发区组织举办各类标准厂房专题招商对接活动，畅通标准厂房供需双方的信息渠道，吸引各类企业落户。支持各县区、开发区在法定权限范围内对存量标准厂房的新入园企业制定专门优惠政策，降低省外项目准入门槛。将存量标准厂房作为招引项目的承载空间，为新引进的重大重点项目落地提供支持。对标准厂房存量大、利用率较低的县区、开发区，引导新引进的中小微企业全部入驻标准厂房。

三是盘活工业用地，便利厂房使用机制。

进一步盘活工业用地，在符合相关法规要求的前提下，允许标准厂房项目办理产权分割，支持赋予其工业地产可租可售性质。积极探索企业使用标准厂房的扶持措施，在政策方面给予倾斜支持。做好标准厂房招商、运营情况的跟踪评价，将标准厂房使用情况纳入考核体系，积极推进完善标准厂房区域内道路、电力、燃气、通信、给排水及污水处理等配套设施，对产业集聚度较高、规模较大的标准厂房集中区域，引导规范管理运营企业为入驻企业提供商务服务、融资担保、信息咨询等方面的社会化服务。